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结合该行此次的定增说明书以及财报来看,《每日经济新闻》记者发现该行去年因资产质量下滑导致资产减值损失增加,因此出现增收不增利的局面,并且今年一季度处于净亏损状态。在资产质量方面,截至今年一季度末,该行的不良贷款率已经升至4.97%,拨备覆盖率仅为88.53%,已经严重低于监管红线。

罗立华认为,这样一个资本游戏中,最大的赢家是房东,而运营商和租客一同承担房租上涨的压力。“但房东不会是最终赢家,如果项目无法运营下去,运营商把房源退回房东,而房东自身又不具备运营能力,会造成资源浪费……会产生一系列化学反应,而一个不良行业生态中不会有赢家。”

房租涨幅几何胡景晖18日在一场电话会议中炮轰自如、蛋壳公寓等长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%~40%在争抢房源,人为抬高收房价格,推涨房租。话音落下的第二天,他便宣布了离职。关于房租上涨的隐忧,由来已久。自有租赁关系开始,广大的房东和更广大的租客便站在利益的两面,作为弱势的一方,租客控诉房东单方面毁约、在合约期内涨租、临时逼迁等新闻并不罕见。

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